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房仲交流討論區
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# 1 【問題】房地產銷售量不斷下降,仍然有大量年輕人投入 發表日期:2015-01-27 17:23:08

fjpow164 (風晴)

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引述報導:
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】年底求職熱潮又來到,不動產經紀人是份高薪高挑戰的職業,成為想邁進人生勝利組的求職不二首選。據內政部統計,躍身於不動產事業的經紀人員,全台從2010年29,519人,增長到2014年的40,557人,四年來增幅約37%。近年台灣薪水少、求職難、加薪慢的現況,讓更多的求職人尋找人生薪跳板,不動產事業也成為熱門選擇。

21世紀不動產董事長王福漲認為,世界正在加速融合,台灣的年輕人更需積極應對,接軌國際。21世紀不動產為全球最大房仲品牌,國際實力獲得全球客戶信賴與肯定,遍佈全球78個國家,擁有6,800個據點,且擁有雄厚國際資源know how,成為經紀人員強力支援與後盾。

21世紀不動產2015年大舉徵才,擴大黃金戰鬥團隊,預計招募1,500名新生力軍,提供優渥的薪資報酬、具透明的升遷管道以及與國際接軌的舞台,大力徵招有拼勁、有熱情、有抱負並想要財務自由的人才,目前已經收到履歷逾千封,顯示房地產人才市場熱門程度。


個人感想:
房地產銷售量不斷下降,仍然有大量年輕人投入
真懷疑有多少年輕人從事房仲可以發財?
技術人員卻奇缺無比
月薪10萬以上的船員也找不到人
如果把買賣房子資訊透明化,不要講得天花亂墜,其實房仲由退休老人來做並收取少許傭金就可以了
現在全國無數年輕精英投入實在有點浪費國力.

# 2 【問題】房地產銷售量不斷下降,仍然有大量年輕人投入 發表日期:2015-01-27 17:23:27

mjoagj48 (孟疑大師)

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因為做房仲輕鬆啊,門檻也比較低(根本就是沒門檻)...(相較於舉例的另外兩種行業)

一個月10萬的船員..要冒著生命危險出海.每一次出海就是幾個月起跳(遠洋).能不能活著回來都不知道

技術員有學歷門檻..書多少要讀一點..也有年齡限制..太老的沒人要用...每天工作包得緊緊的(無塵服)..

房仲呢?沒有年齡限制.沒有經驗限制.沒有學歷限制.每天穿的漂漂亮亮的.

只要做到<沒有良心>這一點.就能大賺特賺..我之前就有一個同事是做房仲,後來轉做科技業,問他原因.他回答:

做房仲真的要沒良心才會賺錢(黑的說成白的.隱瞞事實真相)這樣以後會下地獄,他死後不想下地獄..所以改做科技業..

<我聽到這原因之後,狂笑..真的覺得這個同是太可愛了!>

 

# 3 【問題】房地產銷售量不斷下降,仍然有大量年輕人投入 發表日期:2015-01-27 17:23:44

ag86 (涼麵趁熱吃)

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看人吧 !

只是這產業的風氣教導人必須變這樣才能生存 ~

# 4 【問題】房地產銷售量不斷下降,仍然有大量年輕人投入 發表日期:2015-01-27 17:24:03

kpa498 (放開那個女孩)

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本來就不多啊,房仲業的淘汰率極高,差不多8~9成,
就算有辦法成為撐下來的那1~2成,
根據28理論,也只有其中的20%能夠發財,其他80%也只是能糊口罷了。

 

# 5 【問題】房地產銷售量不斷下降,仍然有大量年輕人投入 發表日期:2015-01-27 17:24:22

msk484 (胡弟)

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如果買賣房子資訊透明化,就能夠成交,仲介早就這樣做了,
別說到仲介,就說是賣家或是買家的各位,
當你在面對買方或是賣方時,你會老實的告訴對方,你房子的底價或是真正你的最高出價嗎?
(就算你願意老實講,對方還不一定相信,這就是現實。)

如果你要賣屋,就算你告訴老老實實的告訴仲介,底價是1000萬,
你會希望仲介告訴買方你的底價就是1000萬嗎?

如果資訊透明就能成交,那仲介比誰都開心,
帶看房屋看完,房屋介紹完,至於價格就是如此,買方要買就買,不買就算了,多輕鬆...
偏偏買賣房子,可不比去7-11買飲料啊。

不過如果真的就這麼輕鬆,那根本竟不需要"仲介",只需要"帶看員"就好了。

買方想買低,賣方想賣高,
如何滿足這立場不同的雙方,這就是"仲介"的工作,
仲介能夠賺多賺少,關鍵就在這方面做得好不好。


什麼叫做人性? 我舉個例子...
你要賣房子,你做了很多功課,花了一個月去研究你房子的合理價格,結論是1000萬,
你交給仲介賣,並告訴仲介你的底價是1000萬,
隔天,仲介用1020萬賣出,比你的預期還多了20萬,
結果呢? 因為一天就賣掉,你會覺得是不是因為賣太低了,然後開始不開心...

明明就花了一個月研究房價,卻因為仲介一天賣出,
就對自己一個月的研究結果不信任,
明明應該開心的(多賣20萬),卻開始不開心。

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