最小公設比, 到底可以有多小?
這個問題是我一直都很納悶的問題, 一直找不到比較具體的答案

不知板上是否有營造業的達人, 能提供一些答案?

精確一點說, 我的問題是, 在權狀載明且合乎營建, 消防法規的前提下, 民國 95 年以後起造的15層RC結構集合式住宅, 在符合一般經驗法則情況下最小公設比會是多少?

實事上, 我曾經有問過附近一個建案的工地主任, 他說最小公設比有可能到 23%, 24%左右, 20%以下絕不可能. 不過因為是閒聊, 不好問他具體的依據是什麼...

p.s. 我知道公設一定是有頂蓋的建築物, 在圖上是遮蔽面積. 所以無頂蓋的中庭不是公設. 是建蔽率規定下的產物. 對於法規名詞有粗淺理解, 所以大大們可以比較專業的講解, 我會盡量學習

謝謝

有負數的公設比
而且負超過100%
內行的人就懂
我想在追求最高利益來看的話
單獨我跟樓上0%的回答就沒有更好了

我現在住的房子 , 土城 14 年的電梯大樓 , 公設比 8.25%

使用空間比權狀大啊
以前就買過這種的
權狀35坪,使用50多坪