下面絕對不是特例,而是大部分的狀況
我的親友也有在花蓮買賣土地過
仲介不斷灌輸土地很難賣景氣不好一直勸說要便宜賣
結果親戚到花蓮問當地農民,結果是農地大家都惜售,買不到地
然後房仲前後換了至少3位,每一個都是同樣講法
它們還會很有誠意的一直表示它們努力過了,這是最好的結果
假如一塊地是500萬,他們會騙你用300~350萬賣掉
然後這塊地馬上轉手賣500萬(奢侈稅管不到農地)
分析原因很簡單
投資客人根本不會到花蓮,所以那些仲介很容易上下其手

誤信代書賤賣土地 賣家保地成功
 

台中市一名七旬男子去年透過代書仲介，把名下一塊花蓮的農地以八百二十萬賣給一名買家。但男子回家發現土地被賤賣，拒絕履約過戶，遭買家提告。最高法院認為，代書等人具有專業知識，卻沒有以誠信原則協助賣地，判決買家敗訴並撤銷賣地契約定讞。

（潘千詩報導）

判決書指出，已退休的72歲陳姓男子於民國102年2月，從台中搭火車到花蓮出席租佃委員會，經劉姓代書夫妻勸他說年歲已大無力管理花蓮的土地不如出售，陳姓男子同意後，隔天在代書夫妻的介紹下與王姓男子簽約，以820萬元成交。回家後，陳姓男子在親友告知下發現被騙，因當時公告的現值高達1974萬，但土地卻以不到半價的價格被賤賣，於是不配合辦理農地過戶遭王姓男子提告。

法院審理期間，陳姓男子主張，因長住台中市不知花蓮縣的土地市場行情及波動，賣地前一天在火車站摔倒撞傷頭，隔天精十神不佳，但因信任代書而簽約，強調因急迫輕率又沒有經驗而被騙，請求撤銷契約。一、二調查，發現今年三月土地從原本的1974萬漲到快2100萬，顯見代書等人確實未依誠實信用原則協助對方賣地，為避免代書等人獲取暴利，判決王姓男子敗訴，全案經最高法院駁回上訴確定。

就是有那麼多 沒有道德的仲介

才會導致那麼多人對仲介反感

但說真的 有的仲介 真的也很不錯 

買賣還是盡量多注意 ~ 多問幾家 會比較穩一點