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看到喜歡的房子了,也下足定金,準備簽約並辦理過戶了,這時候,你發現買房子似乎沒有「銀貨兩訖」這麼簡單,不是簽了約就可以把東西帶走了----除了房子「長」在那裡讓你帶不走、要你自己「搬進去」之外,舉凡簽約、用印、完稅、過戶等繁瑣的流程,以及最重要的貸款作業通通辦完了,房子才真正算是自己的。 而這些瑣瑣碎碎的工作,就需要專業代書來幫你一一辦理囉! 另外購屋者在評估購屋預算時,需考慮到過戶時所需負擔的種種費用,包括契稅、印花稅、登記規費、設定規費、火險費等,實際費用依房屋大小、屋齡而有不同,一般來說約在7萬至10萬元左右。 |