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# 1
【問題】選擇 全新大樓 還是 公寓好?
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發表日期：2015-01-12 19:07:15
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iadmp454 (總是受驚)
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想聽聽大家的意見
1.小弟目前剛結婚，想在桃園地居置產
2.目前看的區域離工作地點10分鐘車程，離婆、娘家耶差不多10分鐘車程
3.此區域為重劃區有國中、國小、市場等，生活機能佳，走路10分鐘內可到達
4.有計劃生小孩，2個
a.全新大樓
共14樓，選擇5~13樓左右，成交價大概是16/P，總坪數40左右，主建23P+副建3P(車位另計)，浴廁開窗，管理費2500/月
b.全新公寓
共5樓(有電梯)，選擇5樓，防水保固一年，成交價也大概是16/P，總坪數41，主建41左右，主建34P+副建2P(車位另計)，浴廁開窗，視野無阻礙，無管理員，維護費約200/月
如果考量集合上述考量、換屋賣價(預計住15年以上，但未來很難說)，全新公寓價位合理嗎?
換屋賣價會有差異嗎?
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# 2
【問題】選擇 全新大樓 還是 公寓好?
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發表日期：2015-01-12 19:07:34
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jason61 (傑森)
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如果公寓是低樓層就還不錯，樓梯不用爬太高，但樓頂就比較不建議
一方面是冬冷夏熱、一方面爬到五樓真的會喘
但如果三樓以下的樓層，因為沒有電梯，光不用繳電梯的公共電費長期下來就很驚人了
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# 3
【問題】選擇 全新大樓 還是 公寓好?
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發表日期：2015-01-12 19:07:51
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fjpow164 (風晴)
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看3房計劃有小孩，那太太將來懷孕爬5樓肯定很吃力
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# 4
【問題】選擇 全新大樓 還是 公寓好?
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發表日期：2015-01-12 19:08:12
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return (富貴險中求)
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方便説一下區域嗎？聽起來很像是八德擴大重劃區
因為我也買那裡…
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# 5
【問題】選擇 全新大樓 還是 公寓好?
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發表日期：2015-01-12 19:08:36
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esm53 (黑白郎君)
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不是八德，桃園市很多地方差不多都是這個價位吧~
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# 6
【問題】選擇 全新大樓 還是 公寓好?
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發表日期：2015-01-12 19:08:54
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mgga1561 (亂七八糟)
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哇~全新大樓又是桃園市區…
16/p真的可以考慮⋯
我以為桃園市新大樓至少要20/p起跳
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# 7
【問題】選擇 全新大樓 還是 公寓好?
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發表日期：2015-01-12 19:09:15
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msk484 (胡弟)
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桃園1/1已經升格直轄市!!!
桃園市有很多區：桃園區、中壢區、八德區、平鎮區、龍潭 等等
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