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東部房地綜合討論區
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# 1 【問題】不知道 民宿 會不會崩 發表日期:2015-01-15 07:49:00

cafe101 (等您的咖啡)

會員等級:新手

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感覺已經太氾濫 ... 很多只有連假或大日才有房客 ...

很多貸款來蓋的 ... 可以撐到什麼時候??

房仲網站看到很多海邊的民宿在賣 ... 不過單價都不便宜 ...

# 2 【問題】不知道 民宿 會不會崩 發表日期:2015-01-15 07:49:17

jason61 (傑森)

會員等級:新手

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去年到現在已經陸續有民宿出脫,真正的淘汰會在兩年後,等所有建造中與待建的飯店與商旅都完工。
車站附近幾乎八成都是民宿,偏偏台東車站的特色就是荒涼,出站後一間超商都沒有,商店也非常稀少,只有租車行。而這些新民宿大多是外縣市來投資,不太了解台東地理與商圈環境。當營運不理想再加上市區新飯店商旅的雙重夾殺,勢必更加困難。
但是不用怕,因為那些來投資民宿的,大部分都不缺錢,可以撐很久的。

# 3 【問題】不知道 民宿 會不會崩 發表日期:2015-01-15 07:49:34

fmpoak (蒙奇D能兒)

會員等級:新手

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台東人的悲哀阿,車站不再市區在很偏僻的地方,一出站就看到一大片的荒地被風吹阿吹。

加上因為金城武樹的及普悠瑪效應,導致觀光人數有增加的情況。造就了一堆民宿的產生

可是一旦飽和過頭就會面臨砍價錢來搶觀光客,有些撐不住的就面臨房子賣掉的情況。

加上縣長引進財團進駐蓋飯店,更衝擊了民宿店。

說台東工作可以更多其實看不出來,反倒是把土地搞炒翻天了。

真厲害阿,土地都快可以跟新北市比了。

台東年輕人還是找不到工作,外移也很多小弟也不例外阿。

# 4 【問題】不知道 民宿 會不會崩 發表日期:2015-01-15 07:49:57

lips888 (精為唇)

會員等級:新手

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你講得很中肯 !!

上次去車站附近找在新蓋好民宿施工的水電工朋友 ... 屋主就是北部退休的公務員人 ... 

兩年後陸續很多大飯店開始營運後 ... 民宿的秋天應該就來了 ... 飯店的服務和餐飲水平還是取勝!

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