LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 今年3月六大都會區建物買賣移轉棟數明顯回溫，皆較前月增幅不少。 有房仲分析指出，主要是前月農曆年交易天數少，移轉棟數基期低，邁入3月，揮別農曆年節干擾因素，加上1、2月看屋人數及帶看量回溫，順勢拉抬買氣。 統計六都整體，年增率仍衰退21.1%，整體交易量約1...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 台中烏日燈會吸引千萬人潮，也為房市帶來新的契機。 台中市長林佳龍日前參加富旺國際在烏日高鐵特區「世界之翼」接待中心舉辦的《2015 RICH計劃》聯合酒會時表示，烏日將設副都心。 林佳龍更提出烏彰雙子城的願景，帶動中彰投共榮，另外還有高鐵、台鐵、捷運3鐵共構...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 台中市七期精華地區竟出現近5000年前史前遺址。 住宅土地，每坪動輒200萬元起跳的精華區，發現底下竟有著近5000年前的史前遺跡，至於是否該保存或者繼續開發？ 民進黨團台中議員昨日表示安和遺址目前挖出共46具史前人骨，並表示市府應就現地妥善保存。 市府回...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 據房屋仲介調查，因政府實施打房政策影響，有近過半受訪民眾認為房價將持續下跌。 房仲業者表示，今年由於全球經濟遲緩復甦，且在低利率環境之下，房價大幅下跌的機會其實不大，但不可否認有修正空間，另外，明年即將面臨總統大選，同樣也是個變數，估計上半年房市因會維持「價跌...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 房地合一課稅的改革方案，財政部昨天召開第一場公聽會。 財政部長張盛和今天(10日)表示，「房地合一」課稅方案將等財政部內部討論完成後，預計將於本月中、下旬向行政院長毛治國報告，之後再與立委溝通，一步一步來。 財政部於昨日舉辦「房地合一」課稅方案座談會，各界代...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 財政部今天(9日)舉辦「房地合一稅制」座談會，由部長張盛和主持，會後在記者會中表示，財政部委託民調公司針對房地合一稅制進行抽樣民調已於上週五獲得最新結果。 房地合一稅制民調的主要內容問卷針對應不應該實施房地合一稅制、單一稅率17%是否可以接受、自用住宅若400...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 除了台灣有高房價的問題，迫使政府蓋國民公共住宅外，最新消息英國也同樣面臨這樣的問題。 高房價的年代，全球普遍都是低利的情況下，使得各國的熱錢流向全世界投資，英國成為高房價的受害國之一，英國超過400萬以上的成年人，紛紛放棄了購屋的意願。 因此，英國政府決定在...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 針對台經院日前指出，房價今年起跌，財政部長張盛和今赴國會備詢。 關於「房地合一」政策目前仍未報行政院，財政部張盛和今日表示，財政部預計9日召開公聽會，聽取各界對於房地合一稅的意見。 張盛和也再一次表示，「房地合一」是屬於稅改，與打房無關，估計對於短期投機及非...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 台北市、新北市、桃園市以及台南市都已公布2月買賣移轉棟數統計。 往年本應是房市交易最為熱絡的時候，但出乎意料的，雙北市二月份的房市交易量，竟又破史上單月新低紀錄。 當地房仲業者推斷，或許是受到農曆過年及228連續假期等影響，2月實際工作天數僅15天，才導致這...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 今日廣播電台節目專訪財政部長張盛和，張部長表示「房地合一」稅改方案能夠順利通過才是最重要的。 至於外界認為17%的稅率太輕，其實是把打房的目標也放在房地合一稅改方案上才會這麼認為，目前全球各國並沒有使用房地合一制度來達成打房的目的，外界這種期待是不太正確的，房...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 中國人民銀行（大陸央行）今天宣布降息。 外媒解讀，人行此舉顯示對大陸目前經濟成長仍不滿意，因此下調利率，盼能刺激經濟，也為即將召開的全國兩會（全國政協、全國人大會議）造勢。 降息後，市場流動性增加，預期大陸股市將迎向利多，房價也可能不再跌了。 大陸央行28...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 關於財政部近期提出的「房地合一」新制提案，各界對此意見仍多，在野黨團認為行政院版本的門檻實在過於寬鬆，而國民黨團立委也表示憂慮，在即將面臨的總統大選年提出新稅制度，也恐怕將衝擊選情。 對此，行政院長毛治國於今日(26)在新春記者會表示，「房地合一」稅制不是針對...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 過完年後立法院下個會期就會開議，但出人意料之外的是，房地合一稅卻沒列入此優先法案之中，房地合一稅是否將有新變數產生，令各界多了不少想像空間。 行政院上周已和各黨團協調，共提出65項優先法案，但令外界注目的房地合一課稅所得稅法修正案，卻意外未列入優先法案，黨團指...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 台灣房價租金比高達64倍，居全球之冠 金管會引用Global Property Guide等國外數據指出，台灣房價租金比達64倍，居全球之冠，且逐年攀升。 所謂「房價租金比」，有些類似股票本益比，比值越高的情況下，表示目前房價離合理價格落差越大，房屋價格提升...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 房地合一稅比奢侈稅輕 房地合一稅改革方案比奢侈稅輕，被外界大批，財政部長張盛和解釋說，這也是巧妙之處，希望以奢侈稅退場換取房地合一稅通過，不能只有鞭子，也要用胡蘿蔔爭取支持力道。 財政部長張盛和表示，房地合一稅制是為了避免資源不當投入房地產，扭曲經濟發展；目...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 今年全球金融市場波動特別異常，投資紛紛以避險為重，部分研究部門看好日本房地產，認為可以搭上政策的便車，「買在低點，賺的穩定」。 瑞銀財管投資總監辦公室指出，2015的投資哲學，其實就是差異化的世界，除了GDP成長不均，貨幣政策不一，以往不適合投資的標的，或許今...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 苗栗站進度超前 且將成為首座太陽能綠建築 由於高鐵苗栗站工程進度超前，可望於今年四月底完成，最快年底通車，因此苗栗不動產業者紛紛期盼，也相對帶動價格看俏。 高鐵苗栗站將啟用太陽能光電板系統，為全台首座太陽能高鐵車站，未來將申請鑽石級綠建築，同時成為苗栗新地標...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 全台建商搶照數量持續攀升 全台住宅建照、開工與使用執照等核發戶數卻持續攀升，創金融海嘯以來新高，全台將進入交屋高峰潮，學者警告，推案量高的區域，房市恐面臨窘境。 據資料統計，全台自奢侈稅上路後，買賣移轉棟數急縮，去年更因房地合一稅改議題衝擊，導致全年創下12...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 房地合一稅制將以輕稅為原則 財政部長張盛和表示，房地合一稅原則上維持自用住宅一戶免稅，但免稅門檻兩千萬元這個部分會調整，避免被質疑只針對雙北市課稅。 財政部上週已將房地合一稅修正草案送至行政院，並列為下會期優先法案，部長張盛和向行政院報告房地合一稅規劃，毛揆...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 因應今(2015)年5月首度開徵「囤房稅」，全國不動產稅籍清查即日起展開，不動產稅籍清查與往年略有不同，今年房屋及土地的清查範圍，將著重在用途與設籍情形，新屋、舊屋都要查。 過去不管自住或非自住，房屋稅均是1.2% 立法院去年通過修正房屋稅條例，明定「自住房...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 居住正義三支箭：讓桃園成為台灣社會住宅運動的起點 鄭文燦表示，應該支持年輕人、勞工與弱勢家庭的合宜住宅政策，若被用來索取不當利益，讓建商得到暴利，發生這種事情，是政府的恥辱，新市府上台後，必須更正這樣的錯誤。 因此，鄭文燦今天宣布，新的桃園市政府，改推動只租...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 財政部長張盛和昨（29）日前往行政院報告「房地合一實價課稅」方案，初步研擬以「輕稅」為原則，將採行雙軌課稅制。 前（28）日，巢運等多個房改、稅改團體拜會張盛和，訴求「不動產交易所得稅」稅改制度，期盼政府能加快腳步，使「房地合一」的正確方向完成稅改，並於1年內...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 去年七月份完工的新成屋，房屋稅調漲1到1.6倍 房屋稅漲價了！全台從雙北、高雄到宜蘭四縣市，針對去年七月完工的新成屋，調漲房屋稅1到1.6倍。 若以台北市某觀光飯店為例，舊制房屋稅只要繳5600萬，新制房屋稅調漲1.6倍後，等於每年要多繳1.4億元，飯店...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 據內政部最新統計，中國大陸人士來台購買不動產的許可件數去年45件，比前年還少7件。 即使再加上其他外資去年在台購買不動產件數1133件，兩者也不到去年總買賣移轉棟數的1%，足見台灣不動產仍是以國內供需為主。 內政部這項統計數字也顯示出，陸客在目前「五四三」(...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 2015年全台房市拉警報? 昨日央行公布去年12月房貸餘額達5兆8670億元，連續創下新高，但年增率卻降了3.9個百分點，且連續四個月下滑，央行官員認為，房市已明顯降溫。 另外，除房貸增幅減緩外，土建融資(建築貸款)部分餘額達1兆6241億元，同樣創下新高，...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 台北大巨蛋定調年底完工 爭議不斷的台北大巨蛋，總算確定將在年底前完工，屆時可望成為新的指標性地標。 業者提供當地行情說明，大巨蛋周遭地區的店租，剛施工時大約每坪6千元，未來若完工之後預估將漲到1萬元左右。 但居住品質方面，或許就沒那麼好了，大巨蛋完工後...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 去年房市12月交易量較11月增加 台灣央行公布去年12月五大行庫承做購屋貸款金額達418.83億元，連續兩個月都呈上升趨勢，而貸款利率則微升0.003個百分點至1.962%，因為處在年底交屋潮的帶動下，六都12月的交易量也較11月增加許多。 業者認為，由於今...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 去年房市淒慘，海外房市受寵 去年房市冷颼颼，不但創了最低移轉棟數紀錄外，也使得房價回檔，據亞太國際地產集團指出，光是去年，就至少新台幣500億元流向海外置產，同時吸引許多海外房地產開發商來台招募投資人。 亞太國際地產總經理秦啟松表示，去年國內民眾向海外置產總...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 房市目前已悄悄被稅捐單位緊盯 財政部正研擬房地合一課稅標準時，稅捐單位卻早已悄悄提高房地產買賣稅賦。 中小型會計師表示，之前客戶(投資客)賣出10多間房子，獲利不過數百萬元，但現今補繳稅款後，非但沒獲利，反而還得倒貼不少錢，已讓客戶叫苦連天。 會計師認為，...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯  中國媒體報導，中國房市近期銷售狀況有回溫跡象，但中國房地產龍頭之一的萬科北京首席執行長毛大慶不以為然，他認為中國目前還有三道難關得克服，房市才能止跌回穩。 毛大慶指出，過去中國房地產爆量的成長方式已經消失，房地產業目前正面臨三大難題，現在若說有回溫...