LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 台北大巨蛋定調年底完工 爭議不斷的台北大巨蛋，總算確定將在年底前完工，屆時可望成為新的指標性地標。 業者提供當地行情說明，大巨蛋周遭地區的店租，剛施工時大約每坪6千元，未來若完工之後預估將漲到1萬元左右。 但居住品質方面，或許就沒那麼好了，大巨蛋完工後...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 去年房市12月交易量較11月增加 台灣央行公布去年12月五大行庫承做購屋貸款金額達418.83億元，連續兩個月都呈上升趨勢，而貸款利率則微升0.003個百分點至1.962%，因為處在年底交屋潮的帶動下，六都12月的交易量也較11月增加許多。 業者認為，由於今...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 去年房市淒慘，海外房市受寵 去年房市冷颼颼，不但創了最低移轉棟數紀錄外，也使得房價回檔，據亞太國際地產集團指出，光是去年，就至少新台幣500億元流向海外置產，同時吸引許多海外房地產開發商來台招募投資人。 亞太國際地產總經理秦啟松表示，去年國內民眾向海外置產總...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 臺中市政府交通局今(25)日召開BRT體檢及改善小組第一次會議，會後並搭乘BRT至行控中心視察，出現站名播報有誤、優先號誌未發揮功能、司機停車離月臺太遠等問題，均將納入未來檢討事項，最快3月21日提出總體檢報告書。 市府交通局長王義川表示，首次會議針對任務...

臺灣塔經費「一塔變兩塔」且定位不明 林市長：暫緩執行並尋求替代方案 臺灣塔興建經費暴增近1倍，並缺乏在地精神，市長林佳龍明確表示不會接受預算膨脹，「一塔變兩塔」，指示暫停執行規劃設計，並由都市發展局召開公聽會及組成專案小組檢討，以議會通過的80億元預算為上限尋求替代方案，同時也由政風處追查背後是否...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 房市目前已悄悄被稅捐單位緊盯 財政部正研擬房地合一課稅標準時，稅捐單位卻早已悄悄提高房地產買賣稅賦。 中小型會計師表示，之前客戶(投資客)賣出10多間房子，獲利不過數百萬元，但現今補繳稅款後，非但沒獲利，反而還得倒貼不少錢，已讓客戶叫苦連天。 會計師認為，...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯  中國媒體報導，中國房市近期銷售狀況有回溫跡象，但中國房地產龍頭之一的萬科北京首席執行長毛大慶不以為然，他認為中國目前還有三道難關得克服，房市才能止跌回穩。 毛大慶指出，過去中國房地產爆量的成長方式已經消失，房地產業目前正面臨三大難題，現在若說有回溫...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 2017世大運賽後，位於新北市林口的選手村，將改建合宜住宅，成為雙北爭搶的目標，日前傳出，為了因應戶數需求，有意將原本30坪的房型對半，變成15坪的「鴿籠」，對此，市長柯文哲沒有表示回應。 但市長柯文哲認為，可以拿選手村的26億營運經費，乾脆和新北市合組一家類...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 副總統吳敦義昨日在中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長交接典禮中表示，希望大家以冷靜的頭腦、溫暖的心，合理可行的方法找尋房地產的未來發展方向。 代銷公會全國聯合會昨日在君悅飯店舉行第二、三屆理事長交接典禮，由吳副總統監交，第二屆理事長黃炯輝將印信交給第三屆理...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 台北市政府即將在2017年舉辦世界大學運動會，針對賽後選手村住宅如何分配及運用，卻引發雙北市交鋒。 台北市長柯文哲表示，世界大學運動會將來將作為國民住宅使用，由新北市營運，可是交接時也沒說清楚，分配也不太公平。 對此新北市長朱立倫今天也回應表示，社會住宅本來...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 台中建商瞄準海線大甲地區 20多年來沒推出大型商場的大甲區，有台中建商看好大甲每年200多萬的觀光人潮，計畫前往海線推案，業者將逢甲及一中商圈等店面投報率比較，加上年底是傳統不動產的熱潮，鎮瀾宮周遭黃金店面成為投資賣點。 台中市不動產仲介公會理事長林金雄表示...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 台中市繼BRT拆不拆，至今還沒有明確答案，但市長林佳龍盯上了文心路的綠線捷運。 台中市長林佳龍發現，文心路的綠線捷運，預計完工竟然是2020年，痛批蓋一條捷運竟然要花上10年光景，實在是太離譜，研擬提前2018年就完工。 但捷運真的蓋得那麼慢嗎？？ 若從同...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 近年來政府壓抑房價政策接連出招，已決定的「房地合一」稅制更讓去年雙北房市慘兮兮，創下23年來買賣移轉棟數新低，連SARS的六成都不到。 而且民眾擔心房市急凍，再加上明年又逢總統大選，紛紛出現逃命潮，甚至有房仲大老表示，已有許多小型建商支撐不了，已宣布倒閉。 ...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 房仲業者統計，今年與去年待銷售案件量，平均成長7.2%，顯示房市持續冷颼颼，手頭上還擁有房產的投資客紛紛急著出脫手中案件。 全台拋售最為明顯的桃園市，增加了18.3%，而唯一沒成長反而減少的是新北市，住商不動產研究室表示，以目前資料顯示來看，除了雙北市以外的區...

總統府公報 第7175號 - 中華民國總統府 欲看完整公報 請連結至 www.president.gov.tw/Portals/0/Bulletins/paper/pdf/7175.pdf   截圖來源：總統府徽 資料來源：總統府公報 若有問題　請來信告知 ...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 12月建案推量是11月的近3倍 從去年九合一選舉結束後，不知道民眾是否有發現，建商展開一連串的促銷新建案。 據住展雜誌調查，2014年底光北台灣銷售及推案量達到新台幣600億元，比11月大幅增加近3倍，但遺憾的是，整體銷售狀況依舊低迷。 住展雜誌企研室經理...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 經幾家大型行庫後，民營銀行也將陸續提高房貸利率了！ 民營銀行的調幅約在0.15%，首購房貸上看2%~2.2%，並且將嚴格控制非首購貸款及成數超過7成的民眾，超出部分將調升利率一碼(0.25%)。 業者表示，各大型行庫早已宣布房貸餘額「零成長」，利率也將微幅上...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 戴德梁行董事總經理顏炳立表示：「政策持續凌遲房市，2015年的市場，將是孤枝殘葉的一年！」。 如果房地合一實價課稅真的立法實施，市場就會死掉，奢侈稅實施下來，房市已經成為「投資客的墳場」。 他去年曾經說過，2014年房市受到政策打房影響，是「窮途末路」的一年...

LaLa 房屋不動產資訊站 整理編輯 財政部長張盛和表示，對於房地合一將推動以實際交易價格與成本而非按評定現值，計算實際資本利得的房地合一課稅制度，預計於2015年2月提出草案。 草案排除僅擁有一棟房屋(約占72%國民)，且房地價值在新台幣2000萬元以下者(占前項中的91%)。 而遭全國商業...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 2015年政策因素及房價已處於相對高點，北市地政局發布去年12月買賣移轉棟數為3055棟，月增33.6%；不過，去年一整年下來僅32023棟，連SARS的六成都不到，更破23年來新低，也同時是史上最低紀錄。 據內政部發布的資訊來看，23年來，北市全年移轉棟數少...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 2015年房市仍然面臨許多利空消息，建築業等A咖建商，如冠德、長虹，現也改採只租不售的策略。 潤泰創新2棟車站BOT案，全部經營也只租不售的商用不動產，分散因購地自建資金的潛在風險。 冠德建設於敦化北路的地上權辦公大樓，可望取得建照並動工，冠德決定此大樓只租...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 內政部在兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則下，修正「土地登記規則」第24條之1等條文，自明(104)年2月2日起，任何人皆能申請的第二類土地登記謄本，將不公開所有權人的完整姓名資料，並另新增利害關係人申請的第三類土地登記謄本，分級保護個人資料。 內政部表示...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 大陸來台觀光已不是甚麼特別的新聞，但現在竟有房仲團，人數還直逼70團，大陸房仲團來台投資觀光，交易市場還蠻熱絡的，一團裏頭就有半數人會考慮在台投資房產，這讓台灣的建設公司們心裡頭都開了個花。 一整台穿戴整齊的接待小姐，一併歡迎客人，迎接到視聽室，雖然就像是觀光...

某知名房仲，今天中午在「南港展覽館」舉辦尾牙，卻傳出業務員意外猝死事件 舉辦尾牙，場面樂鬧，大家把酒言歡，企業主也感謝員工辛苦一年的付出，今天在「南港展覽館」舉辦尾牙的知名房仲，其中一名房仲業務上台演唱時卻突然暈倒，緊急送醫院急救之後，宣告死亡。 猝死李姓業務76年次，下午1點多上台表演，原本在...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 新竹市地王名單開爐，還是由新竹火車站與SOGO百貨公司正對面的萊爾富超商連任，公告現值每坪1547000元，業者表示，近幾年許多台北人前來新竹市投資店面，同樣的價格這裡可以買到黃金店面，是在台北不可能的事情。 新竹市政府地政處表示，今年新竹市地王仍舊是中正路的...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 發表單位：桃園市政府地政局 桃園市104年度13區公告土地現值調整案，已於日前提經（改制前）桃園縣地價及標準地價評議委員會議評議通過，調整結果將依平均地權條例第46條規定於104年1月1日如期公告。 桃園市政府地政局表示，公告土地現值調整，主要是依據已實際成...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 104年公告土地現值調漲 新泰五林地王價格報您知 發布日期：103.12.31 發布單位：新北市新莊地政事務所 新北市104年度公告土地現值於104年1月1日公告。 統計新莊地政事務所104年現值作業期間（102年9月2日至103年9月1日），轄區買賣交易...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 雙和地區104年公告土地現值作業完成 發布日期：104.01.01 發布單位：新北市中和地政事務所 新北市104年公告土地現值已於104年1月1日公告，全市平均漲幅約15.17%，中和地政事務所轄區之中和區平均上漲約14.58%、永和區平均上漲約14.36%...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 內政部令    中華民國103年12月25日 台內地字第1031303704號   修正「土地登記規則」第二十四條之一、第一百三十二條、第一百五十五條之三條文，自中華民國一百零四年二月二日施行。 附修正「土...

LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 台北新科市長柯文哲，稍早公佈將拆除266戶違建名單，其中在松江路的違建，屬於中華奧委會榮譽副主席呂威震，就傳出呂威震要求拖延拆除時間，違建共有160坪，違建若順利拆除，專家認為房價可能將減少2成，對都更也較有利。 呂威震所擁有的松江路14層頂樓的違建共有160...