今天的新聞!!!大家怎們看!!!
是否真的從輕課稅+奢侈稅退場!!!
今日營建股慶祝?!
資金是否會跑向低總價市場?!
如中南部的千萬總價物件?!
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蘋果日報內文:
為減少業界阻力，財政部房地合一實質課稅定案輕稅原則，財政部長張盛和29日向行政院提出房地合一稅修法版本報告，據了解，財政部規劃自住屋持有5年以上，總價2000萬以下可享1戶免稅優惠，單一稅率17%，新制上路5年才開始課稅降低衝擊，若2016年順利修法上路，2011年之前取得的不動產，修法後交易獲利仍適用舊制。

對置產客大利多?!出租越久,稅越低

本來無落日條款(即追朔既往)變成5年前都沿用舊制(不用課房地合一稅),再加上奢侈稅退場

且賺100萬政府抽17萬合理多了,對多多們真的是一大利多耶

差異:
1. 40-45%=>17%
2. 只追朔到前5年
3. 奢侈稅退場

...奢侈稅雖規劃退場，但也接受稅改團體加重短期投機稅，即使是2年內出售自住屋也無法再享減稅優惠。...


即使是2年內出售自住屋也無法再享減稅優惠。
是要打大戶
還是打自住客


...財政部規劃自住屋持有5年以上，總價2000萬以下可享1戶免稅優惠...

政府訂標準
建商蓋總價2000萬以內
銀行核貸2000萬八成1600萬為上限

2000萬以下的房價
有可能會趨穩盤堅~~~

加上取消容積獎勵
公告地價調升

利空出盡，年後絕對有慶祝行情，大漲二成，
今天不買下個月買貴二成。