我要註冊 會員登入
本版搜尋 搜尋 重設
首頁 > 哈拉區 > 代書地政士討論區

代書地政士討論區
發表文章
# 1 【情報】誤信代書賤賣土地 賣家保地成功 發表日期:2015-02-10 21:53:18

tony0800 (藏鏡人)

會員等級:一般會員

看他的文 留言給我 分享至FB

台中市一名七旬男子去年透過代書仲介,把名下一塊花蓮的農地以八百二十萬賣給一名買家。但男子回家發現土地被賤賣,拒絕履約過戶,遭買家提告。最高法院認為,代書等人具有專業知識,卻沒有以誠信原則協助賣地,判決買家敗訴並撤銷賣地契約定讞。

(潘千詩報導)

判決書指出,已退休的72歲陳姓男子於民國102年2月,從台中搭火車到花蓮出席租佃委員會,經劉姓代書夫妻勸他說年歲已大無力管理花蓮的土地不如出售,陳姓男子同意後,隔天在代書夫妻的介紹下與王姓男子簽約,以820萬元成交。回家後,陳姓男子在親友告知下發現被騙,因當時公告的現值高達1974萬,但土地卻以不到半價的價格被賤賣,於是不配合辦理農地過戶遭王姓男子提告。

 

法院審理期間,陳姓男子主張,因長住台中市不知花蓮縣的土地市場行情及波動,賣地前一天在火車站摔倒撞傷頭,隔天精十神不佳,但因信任代書而簽約,強調因急迫輕率又沒有經驗而被騙,請求撤銷契約。一、二調查,發現今年三月土地從原本的1974萬漲到快2100萬,顯見代書等人確實未依誠實信用原則協助對方賣地,為避免代書等人獲取暴利,判決王姓男子敗訴,全案經最高法院駁回上訴確定。

# 2 【情報】誤信代書賤賣土地 賣家保地成功 發表日期:2015-02-10 21:53:36

IQ18 (別問)

會員等級:一般會員

看他的文 留言給我

所以說,這個年頭不論如何還是要查證一下才好,不然就真的gg了~

首頁 哈拉區 產業新聞 合作提案 廣告刊登 不動產法規 會員中心 問題反應 會員條款 著作權聲明 隱私權聲明
服務信箱:service@la-la.com.tw 網頁設計-橘野數位設計