交通部高速鐵路工程局公告招商之「高速鐵路新竹車站特定區世興段11、12、13地號商業區開發經營案」，經評決由「聯發科技股份有限公司」獲得最優申請人資格，並訂於104年2月12日由該公司新設立百分之百持有之子公司「旭創投資股份有限公司」簽約。本基地為新竹高鐵特定區內最大一宗商業區土地，面積近6千坪，係繼103年辦理新竹站置地廣場辦公大樓標售吸引華邦電子、晶焱科技等上市公司進駐後，本次招商再度吸引聯發科技參與投資，顯現出高鐵新竹車站特定區已形成新的高端科技研發辦公聚落，即以新竹科學園區為基礎、高鐵車站為門戶，並透過高鐵緊密連結北中南各地科學園區、銜接桃園國際機場前往全球各地據點的新企業布點模式已逐漸成形。

聯發科技股份有限公司為全球三大IC晶片設計公司之一，為台灣唯一入選富比士百大創新企業，該公司預定於本案之開發內容除約3萬坪企業辦公室供自用及其他企業進駐外，同時也規劃約7千餘坪之產學交流、商業及餐飲服務設施以及約1,600個停車位，未來將對外營業，提供在地居民生活消費休閒新去處，提升地區活動機能。本計畫預估投資新台幣約72億元，興建地上15層地下4層建物的複合式商業辦公大樓，預計108年完工營運。

持續吸引民間活力帶動高鐵特定區開發，一直是高鐵局努力目標之一，除過去已招商之世興段46及47地號、43地號置地廣場案以及本案外，今年度也將持續辦理位於生醫園區入口旁之24及25地號招商作業加速推動特定區發展。

如果很多科技公司跟商辦都設在新竹高鐵車站附近的話
那真的很方便

因為"桃園高鐵車站<->新竹高鐵車站"這段的行車時間只要10分鐘
月票只要三千多,一個月無限次數搭到爽
如果又常要去台北或者需要常出國出差的話
住在高鐵車站走路10分鐘內,假設也不用買車開車了

1.去竹北:桃園高鐵車站<->新竹高鐵車站:高鐵行車時間10min

2.去出國:桃園高鐵車站<->機場:機場捷運行車時間9min

3.去北市:桃園高鐵車站<->台北車站:高鐵行車時間19min

4.去南軟:桃園高鐵車站<->南港車站:高鐵行車時間28min

5.去汐科:桃園高鐵車站<->南港車站<->汐科:高鐵+台鐵45min

若科技廠在高鐵站設廠辦成為趨勢的話，
不僅對該公司洽公，人才取得方便，也促進發展。
未來因地緣關係無法搬到新竹的科技人，應該很有機會選擇到青埔居住。
這也是我搬到青埔的原因。
10min 到公司，不用自己開車。安全又舒適。
對科技人來說絕對是一大誘因。

苗栗站明年應可通車了,住苗栗更便宜