利率 上漲  房價真的會跌嗎?

首先   先要了解   利率為什麼會漲跌

日本  因為不景氣  所以  日本央行只好降低 0利率  
讓人民  不要把錢 存在銀行   多多花錢

大陸  因為開發中國家  所以  必須以較高的利率
吸引人民  把錢拿到銀行存起來  以降低經濟的過熱情況(通膨)

所以
經濟景氣--> 升息
經濟不景氣-->降息

那到底是  經濟景氣房價會漲  還是經濟不景氣房價會漲??


也就是說  
利率上升   也許會造成某部分的屋主   周轉不過來  而賣屋
但是   有部分人  也會因為經濟景氣  賺到錢而買屋
所以   說 升息就一定會崩盤的這種說法   也許  還很難說

而且  台灣已經算是已開發國家    
除非  有什麼特別的大發展  不然要通膨   難啊  
所以  台灣利率超過4%的機率  很低