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代書地政士討論區
代書服務介紹 代書是安全交易中,不可或缺的重要角色。一位好的代書,能夠為房屋買賣雙方提供什麼價值呢?
民國 90 年 10 月通過「地政士法」後,改稱為「地政士」。 合法的地政士應通過地政士考試及格,領有考試院或內政部核發之地政士證書,與直轄市或縣(市)政府核發的開業執照,並在執業所在縣市的地政士公會登記註冊後,才可掛牌執行業務,成為國家考試認證,具有合格執照的房屋土地代書從業人員。 除了執照及專業之外,一位好的代書所相對提供的服務以及的誠信操守更是重要,畢竟不動產價值金額龐大,不管是買賣交易或是產權過戶,除了涉及相關法令以及節稅規劃,產權移轉過程的安全是最重要的,雖然一般來說是由賣方找代書,而代書費通常都是其中一方支付(通常是買方),但是此時代書的角色是雙方代理人,基於公正第三人立場維護買賣雙方應有權益,主要協助案件登記甚或是買方貸款的協辦及抵押權設定,賣方原貸款的清償及抵押權塗銷等。 因此,找一位買賣雙方都值得信任、具有優良口碑的代書可是非常重要喔!
✪此文章於2014-12-22 18:52:52由原作者再編輯
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