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不分區房地綜合討論區
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# 1 【問題】仲介是故意的嗎?? 不賣不行嗎?? 發表日期:2015-01-05 17:27:00

day365 (軟今天)

會員等級:新手

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各位..朋友你們好~

小弟在103.12.26時跟房仲簽了一般約...

之後房仲有帶一組客人來看房.此組客人看過房二次.

之後下斡旋當天.我跟房仲提出房子先不賣了~ 

不賣理由是家中長輩.對於賣房特別有意見.因為當初買房長輩是有贊助的.

所以也不得不聽從長輩的話~


提出不賣的那天是103.12.30...

之後房仲還是一直對我出價~ 我還是一直跟他說不賣了~

直到昨天104.1.4號才發現賣房契約日期居然是寫售出為止


昨天我有使用LINE跟房仲連絡.內容是指房子不賣了.契約是該作個處理 ?! 對方已讀不回....

請問我該怎麼做才好~

# 2 【問題】仲介是故意的嗎?? 不賣不行嗎?? 發表日期:2015-01-05 17:27:29

dmow11 (說好不打臉)

會員等級:新手

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一般約不用理他
鑰匙門卡收回就好
或是提高底價讓買方知難而退

# 3 【問題】仲介是故意的嗎?? 不賣不行嗎?? 發表日期:2015-01-05 17:27:56

fjpow164 (風晴)

會員等級:新手

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一般約可以隨時解約

也可以更改日期

或提高售價

# 4 【問題】仲介是故意的嗎?? 不賣不行嗎?? 發表日期:2015-01-05 17:28:19

iadmp454 (總是受驚)

會員等級:新手

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又是一隻誤入叢林的小白兔。

# 5 【問題】仲介是故意的嗎?? 不賣不行嗎?? 發表日期:2015-01-05 17:28:46

lips888 (精為唇)

會員等級:新手

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趕快去終止合約吧
對這種不老實的房仲要小心
以後就算家中長輩答應賣房子也不要找這種房仲

# 6 【問題】仲介是故意的嗎?? 不賣不行嗎?? 發表日期:2015-01-05 17:29:36

IQ18 (別問)

會員等級:新手

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房仲如果有心要搞,上法院是免不了。
合約內容要仔細看清楚,蠻多陷阱,最重要的是買方是否會出庭作證。

# 7 【問題】仲介是故意的嗎?? 不賣不行嗎?? 發表日期:2015-01-05 17:30:00

mgga1561 (亂七八糟)

會員等級:新手

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我認為要先解除契約

後果可小可大!

# 8 【問題】仲介是故意的嗎?? 不賣不行嗎?? 發表日期:2015-01-05 17:30:30

msk484 (胡弟)

會員等級:新手

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趕快先提高底價10倍,他們不得拒絕,再寄存證信作為證據。
這事要馬上做,否則他們會開始做手腳,例如,找假買家。

# 9 【問題】仲介是故意的嗎?? 不賣不行嗎?? 發表日期:2015-01-05 17:31:17

Werther (維特)

會員等級:新手

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仲介有好有壞啦 

但弄成這樣 跟演007似的 諜對諜 真的很辛苦

# 10 【問題】仲介是故意的嗎?? 不賣不行嗎?? 發表日期:2015-01-05 17:31:56

suger77 (焦糖馬騎躲 )

會員等級:新手

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這份契約應該是房仲單方所提供的契約.並不是你簽名後就任由房仲主導.就單以你所提供的狀況來說.建議你正式發個解除委任買賣房屋的存證信函給仲介.並註明終止該份委任契約.即可!!!

# 11 【問題】仲介是故意的嗎?? 不賣不行嗎?? 發表日期:2015-01-05 17:38:36

slow357 (懶骨頭)

會員等級:新手

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搞不好提高10%那些長輩看價錢好就吵著要賣了, 還10倍勒!!!

會有意見還不是價錢太低, 跟長輩討論一下不就解決了,

弄一堆有的沒有的除非真的有欺騙or法律問題...不然又何必自找麻煩呢???

# 12 【問題】仲介是故意的嗎?? 不賣不行嗎?? 發表日期:2015-01-06 11:10:05

boy4651 (關小弟)

會員等級:新手

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不要設陷阱了,我看不出房仲的一般約或專任約那裡顯失公平,房仲的法務可不是軟腳蝦,人家設計合約可不會留有這些漏洞。

如果真的不幸被房仲告上法院,爭執懷疑事項是都可以提出讓法官審理,只是要小心買方的證詞。
基本上,只要買方願意出庭作證,證詞夠漂亮的話,房仲還沒敗訴過。

# 13 【問題】仲介是故意的嗎?? 不賣不行嗎?? 發表日期:2015-01-06 11:11:47

cat161 (愛睏喵)

會員等級:新手

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簽合約,卻不看合約內容!

嘖、嘖、嘖....

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