我和老婆手頭上現金加起來大約五六百萬
已經有兩個未滿一歲的雙胞胎小孩
我在外商上班,老婆是公務員
我們夫妻年薪加起來大概破兩百萬一點點
現在租在中西區小透天,跟岳母承租
看房子看了好一陣子,覺得買不下手
東區太貴了,也知道一堆以前在台積電的同事買在安南區
在八八水災時被淹的很慘,所以暫不考慮
前陣子有去看崇善六街一間34年老透天,最後成交890W超出我自己的預算所以沒買
我對財務規劃沒有什麼sense,覺得手頭上現金越多,再買房子貸款貸少點好像比較划算
但眼看著房子一直漲,心理越來越覺得後悔
想請問各位,我們的條件在台南大概可以買什麼樣的房子呢!
謝謝

年薪兩百萬的選擇性很多呀!
加上已有5、6百萬
原則上可以看1千5以上的房子了
因為您太太是公務員
有公教優惠貸款利率
若未到40歲還有青年首購優惠

網路上有很多可以幫忙試算的銀行或房屋公司
可以goole一下
抓到您們每個月可以負擔的金額

光看年薪和存款，覺得樓主好保守喔！

我覺得樓主應該找台南可出租的店面，這樣才會保值，別人跌很多，你的可能不跌反漲呢。

真的太保守了+1
每月錢給房東付租金 不如每月付自己貸款
簡單說租不如買=.=
透天當然是對未來最好 但會照成生活壓力 想輕鬆點就大樓吧 ^.^

我看買新的電梯別墅都沒問題，
家庭年收十倍或是月收的100倍。
一堆小家庭年收都沒100萬，
都住的了八九百萬的房了。

說真的依照你條件，跑去看看千萬以下房，
而且還是34年的舊屋…
只會讓人感覺摳門自貶身價。
 

1000萬左右是不會有壓力的
與其付租金
不然拿去繳房貸
房子還是自己的

安南區可以考慮安西重劃區
那裡不會淹水
安中路一帶我就持保留態度