小弟今年只是個在台中23歲的小毛頭。

平時興趣就是潛水看看各位大大的文章或是一些理財的。

不然就是上各大賣房網站看看最新放上去的一些中古屋行情。

然而這陣子都在看許多人的一些買房的開箱文或是重新裝潢之類的。



正題來了，小弟突然想到一些事情想請教各位，看如果是你們，你們會怎麼選?

小弟出身的家庭是在普遍不過，也自知將來結婚買房不會有家裡的資助

所以想靠慢慢地存錢來賺個頭期款買一個自己窩

不過小弟也只是個小小的上班族，所以能存的錢不多

預估到30歲大約能存100萬出頭而已(小弟身上還有些學貸)

然後看一些各位買房的一些房貸估算經歷，預估自己這樣買房預算也僅僅到500萬就差不多了


因此想問各位大大

1.會寧願花500萬買一個比較好或是大一點不然就是屋齡較低(但大約也為20年上下)

2.花8成約400萬買一個較舊的(如30年上下)，然後將貸款剩餘的100萬整個重新裝潢翻新

而小弟自知上述提的100萬重新裝潢翻新是有一定難度，但若以翻新電線牆壁為主、輕微裝潢為輔應該還夠



會想問這一些問題就是因為看到許多大大將舊有房子重新裝潢，那些房子大多介於20~40年老房

但即使重新裝潢，內部的一些建材也多已老化(雖然會重新鋪上新的水泥磚頭等等)，但它還是幾十年的老房

翻新真的會好上很多嗎? 即使30年老房翻新，再住個10~15年。就變成了40~50年的老房了

因此想知道各位大大若是第一次買房會寧願拿錢去翻新還是說去買更好的房子??



(以上規劃只是小弟為了夢想擁有自己的一個小小家庭而計畫的，請表我小力一點)

放心 我沒有要表你XD

看地段吧~

舊房地段好，買舊房翻新；舊房地段不好，不買

新房地段好，直接買新房；新房地段不好，但預算有限，買新房