# 1
【心得】感覺 房價真的有越來越低的樣子
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發表日期:2015-01-19 08:21:02
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lips888 (精為唇)
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我主要觀察地區為台北市
六張黎捷運及科技大樓捷運站
這裡算蛋白區了
有兩間去年看的房子
位於和平東路二段118巷
屬於龍門國中學區
一間32坪賣一年左右
開始開3680萬
去年中降成3080萬
年底成交價2780萬
另一間35坪始開3380萬
去年年底成交2700萬
這兩間有個相同點
均是持有10年以上
所以感覺像是降很多
但實際上都有賺,只是沒賺很多
這兩間很可惜,我的自備款不夠
不然買到真的賺到了
觀察的心得
持有十年的人只是賺少一點
持有5-7年的還有賺一點
持有兩年的,大概只能打平或賠一點了
看屋不花錢,出價不出錢
有便宜再說~~
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# 2
【心得】感覺 房價真的有越來越低的樣子
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發表日期:2015-01-19 08:21:20
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fjpow164 (風晴)
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我前兩年賣房子要賣800萬
委託仲介賣,開價1000萬
以此類推
真的有撿到便宜嗎?
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# 3
【心得】感覺 房價真的有越來越低的樣子
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發表日期:2015-01-19 08:22:05
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kpa498 (放開那個女孩)
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不覺得現在有便宜
因為 目前我住的房子的鄰居 日前的成交價 大概是買進價的200%
也就是買600多賣一千多的~~~
可惜我的房子要自住 沒辦法賣
但就算可以賣 我也覺得我家這個地段要什麼有什麼 賣掉了 很難用原價買回來相同條件的
所以大概也不會賣
如果是重劃區沒什麼機能的 是不貴 但還會再跌 畢竟 需求還沒出來 供給可是一大堆
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# 4
【心得】感覺 房價真的有越來越低的樣子
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發表日期:2015-01-19 08:24:47
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iadmp454 (總是受驚)
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我的房子七年左右 我是五年前買的
那時候還在嫌貴@@
但是這幾年來 經過了一些重大建設 包括交通 公園整修 商圈發展
所以才有這樣的價值
我相信價值都是跟著生活機能和交通機能再走的
買房真的要有點運氣
買未來就是未來不一定兌現的風險
買現在就是買在高點的風險
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