我要註冊 會員登入
本版搜尋 搜尋 重設
首頁 > 哈拉區 > 北部房地綜合討論區

北部房地綜合討論區
發表文章
# 1 【心得】感覺 房價真的有越來越低的樣子 發表日期:2015-01-19 08:21:02

lips888 (精為唇)

會員等級:新手

看他的文 留言給我 分享至FB

我主要觀察地區為台北市
六張黎捷運及科技大樓捷運站
這裡算蛋白區了
有兩間去年看的房子
位於和平東路二段118巷
屬於龍門國中學區
一間32坪賣一年左右
開始開3680萬
去年中降成3080萬
年底成交價2780萬
另一間35坪始開3380萬
去年年底成交2700萬
這兩間有個相同點
均是持有10年以上
所以感覺像是降很多 
但實際上都有賺,只是沒賺很多
這兩間很可惜,我的自備款不夠
不然買到真的賺到了
觀察的心得
持有十年的人只是賺少一點
持有5-7年的還有賺一點
持有兩年的,大概只能打平或賠一點了
看屋不花錢,出價不出錢
有便宜再說~~

# 2 【心得】感覺 房價真的有越來越低的樣子 發表日期:2015-01-19 08:21:20

fjpow164 (風晴)

會員等級:新手

看他的文 留言給我

我前兩年賣房子要賣800萬
委託仲介賣,開價1000萬
以此類推
真的有撿到便宜嗎?

# 3 【心得】感覺 房價真的有越來越低的樣子 發表日期:2015-01-19 08:22:05

kpa498 (放開那個女孩)

會員等級:新手

看他的文 留言給我

不覺得現在有便宜


因為 目前我住的房子的鄰居 日前的成交價 大概是買進價的200%

也就是買600多賣一千多的~~~

可惜我的房子要自住 沒辦法賣

但就算可以賣 我也覺得我家這個地段要什麼有什麼 賣掉了 很難用原價買回來相同條件的

所以大概也不會賣




如果是重劃區沒什麼機能的 是不貴 但還會再跌 畢竟 需求還沒出來 供給可是一大堆

# 4 【心得】感覺 房價真的有越來越低的樣子 發表日期:2015-01-19 08:24:47

iadmp454 (總是受驚)

會員等級:新手

看他的文 留言給我

我的房子七年左右 我是五年前買的


那時候還在嫌貴@@

但是這幾年來 經過了一些重大建設 包括交通 公園整修 商圈發展

所以才有這樣的價值

我相信價值都是跟著生活機能和交通機能再走的

買房真的要有點運氣

買未來就是未來不一定兌現的風險

買現在就是買在高點的風險

首頁 哈拉區 產業新聞 合作提案 廣告刊登 不動產法規 會員中心 問題反應 會員條款 著作權聲明 隱私權聲明
服務信箱:service@la-la.com.tw 網頁設計-橘野數位設計