中國媒體報導　中國房地產正面臨三大難題

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LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯 

中國媒體報導，中國房市近期銷售狀況有回溫跡象，但中國房地產龍頭之一的萬科北京首席執行長毛大慶不以為然，他認為中國目前還有三道難關得克服，房市才能止跌回穩。

毛大慶指出，過去中國房地產爆量的成長方式已經消失，房地產業目前正面臨三大難題，現在若說有回溫跡象，可能言之過早。

 

適婚人口及勞動人口都在下滑

毛大慶說明，適婚人口及勞動人口是中國房地產發展很重要的支柱，但目前面臨以下三大難題

• 中國曾因人口眾多，大幅刺激房市需求
• 城鎮化的進度過於緩慢，導致拖累房地產需求
• 房地產供需失衡，庫存壓力過大，短時間內很難消化餘屋

 

毛大慶分析，若這三大難題沒獲得解決前，中國房地產過去的黃金時期將不再出現，換句話說，高速成長的已成為歷史，房地產業需盡快轉型，另尋天地。

 

截圖來源：中華人民共和國徽

參考報導：旺報、中國時報

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