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新聞類別:房訊
2015-03-17
據房屋仲介調查,因政府實施打房政策影響,有近過半受訪民眾認為房價將持續下跌。
LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯
據房屋仲介調查,因政府實施打房政策影響,有近過半受訪民眾認為房價將持續下跌。
房仲業者表示,今年由於全球經濟遲緩復甦,且在低利率環境之下,房價大幅下跌的機會其實不大,但不可否認有修正空間,另外,明年即將面臨總統大選,同樣也是個變數,估計上半年房市因會維持「價跌量平」的情況。
房市在政府政策一連串限制下,台灣房價已有停止上漲遲緩下跌的情況,且交易量下滑,據永慶房屋最新調查結果顯示,受訪者長期看跌超過半數,是近四年多來最高,另有不到3成受訪民眾認為未來半年適合購屋。
永慶房產事業群總經理葉凌棋表示,由於受到財政及賦稅等政策影響,及房地合一課稅等,因此全台房市冷淡之下,房價也將面臨下修,預計第2季房價修正情形將會更為明顯,交易量可望比第1季增加,
葉凌棋他說:『(原音)上半年全台灣房屋交易量「價跌量平」,這大概是我主持會議以來第一次勇敢告訴各位房價會下跌,我看是跌定了,價跌量就會出來,如果價不跌量一定出不來,這是很確定的事,我相信第2季價跌量平,精華區交易會比較強,重劃區會持續冷淡。』
另外,明年總統及立委大選,也同樣是影響房市的不確定因素之一,當前市場上仍然會以自助及換屋需求為主。
截圖來源:永慶不動產
參考報導:中央廣播電台
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