日媒指出大陸資本持續投資美國房地產

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LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯

日媒指出大陸資本持續投資美國房地產。

先前希爾頓酒店集團10月宣布，位於曼哈頓的「紐約華爾道夫酒店」以19.5億美元的價格出售給大陸的安邦保險集團，這筆交易刷新高級飯店單筆銷售額的歷史記錄。

據美國綜合房地產服務公司JLL及美國市場調查公司Real Capital Analytics統計，中國大陸資金對美國商業地產的投資額今年前9月已超過27.6億美元，預計全年將超過2013年的32億美元，創下歷史新高。

 

日經中文網19日報導指出，由於中國大陸的經濟發展具有許多不確定因素，使得大陸投資客出現分散投資、轉向美國房地產；擁有美國房地產能夠獲得永久居留權，這也是大陸投資客轉向美房產的因素之一。

據報導，中國大陸資金主要投資紐約市中心曼哈頓與加州舊金山的高級不動產和辦公大樓等。

另外，因頁岩氣和石油帶動景氣的休士頓，也吸引許多資金關注。

 

房仲公司蘇富比國際地產的凱文•布朗表示：「在曼哈頓購買住宅的人群當中，中國人所占比例在2013年為10%左右，但今年達到了約25%。」該公司銷售的高級住宅32戶中就有8戶買家為中國人，約有1/4是中國買家。

據全美地產經紀商協會統計，截至2014年3月一年時間裡，購買二手住宅的外國人有16%包括台灣在內的華人，這一比例正在逐步提高。

幾年前，華人買家還以台灣和香港投資者為主，最近幾年明顯變化。

 

截圖來源：中華人民共和國國徽

參考報導：旺報

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