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新聞類別:房訊
2014-12-23
桃園航空城利多出盡,為六都中唯一下跌的地區。
LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯
桃園航空城利多盡出,為6都與新竹中唯一下跌的地區。
今年全台房市交易量恐創下近年來最低紀錄,據內政部資料顯示,桃園地區新成屋的房價與去年相比還要下降6%,業者認為,這主要是航空城利多已盡出所導致的原因。
桃園航空城議題以來,房價已漲約兩成
九合一選舉後,民眾對於房市普遍看跌,部分炒作飛漲的地區,投資客也逐漸轉移投資標的,其中又以桃園率先反應此現象。
業者指出,近兩年桃園利多議題不斷,房價也不斷攀升,吸引許多投資客青睞,而前陣子航空城連續出現負面消息,且經過度炒作,今年房價漲幅情況已逐漸下滑,尤以新成屋影響較大。
雖然房市冷颼颼,今年交易總量也恐破近年新低紀錄,但北桃兩都新科市長,在前陣子,已達成「持續推動航空城建設」共識,使得航空城計畫再現曙光,未來仍可期待。
今年整體房價已達臨界點
政府近年來除打壓房價外,也不斷祭出多項查稅及管制措施,無利可圖的情況下,也令投資客紛紛淡出房市,尤以新成屋交易最為明顯。
房市低迷,投資淡出,業者預估明年房市,將以自住、換屋為主,中低總價的中古屋將成為新寵兒。
截圖來源:桃園航空城
參考報導:TVBS
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