王應傑 明年房仲歇業恐達半數

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LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯

今年房市冷颼颼，各界對於2015年房市走向無一看好

東森房屋董事長王應傑表示，明年房價下修恐超過15%，房仲歇業達半數，房市走跌可能長達七年之久。

東森房屋董事長王應傑指出：

一.目前房市供給量太大，政府仍然持續打房。

二.房地合一更使得房市如壟罩迷霧一般，且金融緊縮的情況下，資金薄弱者將被強制驅離市場。

三.全球量化寬鬆已實施許久，經濟成長仍未大幅上升。

四.全球石油價格持續下跌，房地產通膨保值效應降低。

五.全球可能升息，台灣走勢接近。

王應傑認為，未來升息及金融緊縮等情況，為避免被套牢，最好是先跑先贏，資金較薄弱者，建議手邊有屋還是「先賣先贏」，獲利入袋為安。

此外，目前房仲業者約7000家，明年歇業數恐達五成左右，至少3000家以上，將被市場淘汰。

除王應傑外，知名房仲如永慶、中信等，也已陸續對明年房市表示悲觀，一致看跌房價，對於供給量較多的地區，供需不平衡，建議盡快脫手。

王應傑表示，在金融緊縮的情況下，有幾家小建商已被銀行拒絕往來，由於資金不充沛，已成半歇業的狀態；只有背後有大集團支持，擁有足夠的現金運轉，建商才有存活的可能。

消費者也要留意這一部分，才能避免買到沒有售後服務，甚至無法如期完工的房子，造成自己困擾。

 

截圖來源：東森房屋

參考報導：自由時報

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