不用市區一半價 太平大里好景氣

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LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯

近年來，西屯及南屯等市中心房價飛漲，令許多台中市當地民眾感嘆不已，購屋已成為一種奢望。

房仲業者指出：位在台中市東邊的太平及南邊的大里，因74號快速道路開通後，離中心只有20~30分鐘，房價只需市中心的一半。

信義房屋中三區協理廖慶洲表示，這樣價格確實吸引很多外來人口及首購族前往太平、大里買房。

以太平區來說，新光廓子重劃區最受青睞，今年前三季買賣移轉量累計3037棟，為中部房市第三名。

太平區有樹德、樹孝商圈，中山路沿線商家密集，有麥當勞、中小型百貨商場，生活機能十分優異。

大里則以仁愛醫院、國光路與東榮路為舊商圈，接近中興大學、仿英國康河的「康橋計畫」完工後，此區生態綠地也將成為一個新亮點。

廖慶洲指出，太平大里都是早期發展區，在74號快速道未開通前，對外交通比較封閉、發展較落後，但去年底這條快速道全面通車後，等於打開兩區的任督二脈，吸引很多知名建商前往買地蓋樓。

太平新成屋房價每坪約17～22萬元，以新光重劃區最多，中古屋約10～14萬元，舊公寓約10萬元左右；大里則因為發展較早，商圈成熟，價格比太平略高，新成屋每坪約18～23萬元、中古屋約12～15萬元間。

年輕族群多數買大樓產品，總價1000~1200萬就能入手，若買中古大樓，甚至只需400~800萬元就搞定；換屋或銀髮族等，則較偏好大坪數透天別墅，價格約在1500~1800萬元，透天厝還是較受歡迎，約占5~6成以上。

廖慶洲表示，若以這兩區的發展來看，因大里已屬於成熟商圈，會比較推薦太平，至於如何選擇，建議可依工作地點考量。

 

截圖來源：台中市徽

參考報導：中國時報

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