銀行將於下周 全面調高房貸利率

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LaLa房屋不動產資訊站 整理編輯

經幾家大型行庫後，民營銀行也將陸續提高房貸利率了！

民營銀行的調幅約在0.15%，首購房貸上看2%~2.2%，並且將嚴格控制非首購貸款及成數超過7成的民眾，超出部分將調升利率一碼(0.25%)。

業者表示，各大型行庫早已宣布房貸餘額「零成長」，利率也將微幅上調，參考市場其他同業的狀況後，決定下周起也將全面上調房貸利率，反映資金成本及趨勢。

業者指出，針對首購房貸也從原本的1.85%~1.98%調至2%~2.2%，微調0.15%~0.22%，房貸則以七成為門檻，除非是優質客戶才有可能提高至八成。

業者也表示，對於非首購族的房貸，目前利率約在2%左右，一月中旬將微調至2.3%以上，調幅高於首購的原因就是為了嚴控風險；非首購房貸成數最高限制在七成，就算是優質客戶，只要成數超過七成，將會提高貸款利率一碼左右，同樣是針對超出的部分。

而一銀、華銀等公股行庫的利率也將由2%起跳，從今年起，即使是首購族，也很難再申請到2%以下的利率。

去年11月五大行庫針對首購利率為1.959%，離2%也只差一點，而目前也只有前三商銀中的彰銀的「首購宅急貸」房貸利率還能見1字頭，已是非常少見的房貸利率了。

 

截圖來源：中央銀行徽

參考報導：經濟日報

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